Qual è la situazione dei Bonus casa nel 2023?
Se anche tu, come molti miei clienti e amici, ti sei un po’ perso-a tra polemiche, rinnovi, proteste e dibattiti sul Superbonus, sei finalmente arrivato-a nel posto giusto!
In questo articolo ti elencherò i bonus casa che sono stati confermati per il 2023 e ti parlerò delle ultime novità.
Bonus Casa 2023
Migliorare l’efficientamento energetico del patrimonio edilizio italiano continua ad essere una priorità da portare avanti.
Di seguito puoi trovare tutti i bonus casa che sono stati confermati per il biennio 2023-2025.
Bonus casa 2023 – Superbonus
🟨 Per interventi di efficientamento energetico.
✔️Trainati (obbligatori).
✔️Trainanti (facoltativi).
In che misura?
➡️90% per le spese sostenute nel 2023.
➡️110% fino al 2025 per le zone colpite dal sisma nel 2009.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️ 31.12.2023
↔️ 31.12.2025
Bonus casa 2023 – Ecobonus
🟨 Per interventi di riqualificazione energetica edili e impiantistici, sia su prima che su seconda casa da parte di chi ha un diritto reale (non solo proprietari quindi).
In che misura?
➡️Dal 50 all’65% a seconda del tipo di intervento e del beneficiario.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
Bonus casa 2023 – Sismabonus
🟨 Per interventi antisismici in zone sismiche.
In che misura?
➡️Dal 50 all’85% a seconda del beneficiario (unifamiliari o condomìni). Con limite di spesa di 96 mila euro.
In quante quote?
➡️5 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
Bonus casa 2023 – Bonus ristrutturazioni ordinario
🟨 Per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
In che misura?
➡️50% da calcolare su un importo massimo di 96mila euro.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
❗ [Da gennaio 2025 si torna al vecchio 36%].
Bonus casa 2023 – Bonus barriere architettoniche
🟨 Per interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti.
Sono esclusi:
✔️i lavori effettuati durante la fase di costruzione dell’immobile;
✔️gli interventi realizzati mediante demolizione e ricostruzione.
In che misura?
➡️ 75%, sia per i soggetti Irpef che Ires. 5 quote annuali di pari importo su un ammontare complessivo di spesa agevolata non superiore a:
✔️ 50 mila euro per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari.
Devono essere indipendenti e disporre di un accesso autonomo dall’esterno;
✔️ 30 mila euro moltiplicati per il numero delle unità per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.
In quante quote?
➡️5 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2025.
❗ [Questi limiti di spesa sono autonomi rispetto a quello di 96 mila euro previsto per il bonus casa].
Bonus casa 2023 – Bonus mobili e elettrodomestici
🟨 Per acquisto di mobili o elettrodomestici destinati a immobili in ristrutturazione o in manutenzione ordinaria (questo secondo caso viene definito impropriamente “bonus mobili senza ristrutturazione”).
In che misura?
➡️ 50% fino a un massimo di spesa di 8 mila euro per il 2023 e di 5mila euro per il 2024.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
Bonus casa green – New Entry!
🟨Per acquisto immobili di nuova costruzione in classe energetica A o B, anche come seconda casa e anche su case di lusso.
In che misura?
➡️ 50% dell’Iva.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2023.
Bonus casa 2023 – Bonus verde
🟨Per sistemazione delle aree verdi private.
In che misura?
➡️ 36% su una spesa massima di 5 mila euro.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
❗❗Ricorda che per TUTTI i bonus, la parte di quota annuale che supera l’Imposta Irpef dovuta in quello specifico anno è persa.
Ecco! Abbiamo finito!😅
Lo so, è faticoso stare al passo con tutte queste cose da sapere se vuoi comprare o ristrutturare casa!
Per questo dico sempre che affidarsi ad un agente immobiliare competente e d’esperienza sono soldi investiti in salute! 😊
Buoni Bonus! ♻️
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