Qual è la situazione dei Bonus casa nel 2023?
Se anche tu, come molti miei clienti e amici, ti sei un po’ perso-a tra polemiche, rinnovi, proteste e dibattiti sul Superbonus, sei finalmente arrivato-a nel posto giusto!
In questo articolo ti elencherò i bonus casa che sono stati confermati per il 2023 e ti parlerò delle ultime novità.
Bonus Casa 2023
Migliorare l’efficientamento energetico del patrimonio edilizio italiano continua ad essere una priorità da portare avanti.
Di seguito puoi trovare tutti i bonus casa che sono stati confermati per il biennio 2023-2025.
Bonus casa 2023 – Superbonus
🟨 Per interventi di efficientamento energetico.
✔️Trainati (obbligatori).
✔️Trainanti (facoltativi).
In che misura?
➡️90% per le spese sostenute nel 2023.
➡️110% fino al 2025 per le zone colpite dal sisma nel 2009.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️ 31.12.2023
↔️ 31.12.2025
Bonus casa 2023 – Ecobonus
🟨 Per interventi di riqualificazione energetica edili e impiantistici, sia su prima che su seconda casa da parte di chi ha un diritto reale (non solo proprietari quindi).
In che misura?
➡️Dal 50 all’65% a seconda del tipo di intervento e del beneficiario.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
Bonus casa 2023 – Sismabonus
🟨 Per interventi antisismici in zone sismiche.
In che misura?
➡️Dal 50 all’85% a seconda del beneficiario (unifamiliari o condomìni). Con limite di spesa di 96 mila euro.
In quante quote?
➡️5 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
Bonus casa 2023 – Bonus ristrutturazioni ordinario
🟨 Per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
In che misura?
➡️50% da calcolare su un importo massimo di 96mila euro.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
❗ [Da gennaio 2025 si torna al vecchio 36%].
Bonus casa 2023 – Bonus barriere architettoniche
🟨 Per interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti.
Sono esclusi:
✔️i lavori effettuati durante la fase di costruzione dell’immobile;
✔️gli interventi realizzati mediante demolizione e ricostruzione.
In che misura?
➡️ 75%, sia per i soggetti Irpef che Ires. 5 quote annuali di pari importo su un ammontare complessivo di spesa agevolata non superiore a:
✔️ 50 mila euro per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari.
Devono essere indipendenti e disporre di un accesso autonomo dall’esterno;
✔️ 30 mila euro moltiplicati per il numero delle unità per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.
In quante quote?
➡️5 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2025.
❗ [Questi limiti di spesa sono autonomi rispetto a quello di 96 mila euro previsto per il bonus casa].
Bonus casa 2023 – Bonus mobili e elettrodomestici
🟨 Per acquisto di mobili o elettrodomestici destinati a immobili in ristrutturazione o in manutenzione ordinaria (questo secondo caso viene definito impropriamente “bonus mobili senza ristrutturazione”).
In che misura?
➡️ 50% fino a un massimo di spesa di 8 mila euro per il 2023 e di 5mila euro per il 2024.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
Bonus casa green – New Entry!
🟨Per acquisto immobili di nuova costruzione in classe energetica A o B, anche come seconda casa e anche su case di lusso.
In che misura?
➡️ 50% dell’Iva.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2023.
Bonus casa 2023 – Bonus verde
🟨Per sistemazione delle aree verdi private.
In che misura?
➡️ 36% su una spesa massima di 5 mila euro.
In quante quote?
➡️10 quote annuali.
Entro quando?
↔️31.12.2024.
❗❗Ricorda che per TUTTI i bonus, la parte di quota annuale che supera l’Imposta Irpef dovuta in quello specifico anno è persa.
Ecco! Abbiamo finito!😅
Lo so, è faticoso stare al passo con tutte queste cose da sapere se vuoi comprare o ristrutturare casa!
Per questo dico sempre che affidarsi ad un agente immobiliare competente e d’esperienza sono soldi investiti in salute! 😊
Buoni Bonus! ♻️
Se ti interessa saperne di più su quali tipi di bonus sono previsti per migliorare l’efficienza energetica della tua casa, prendi un appuntamento con me senza impegno.
La mia agenzia si chiama LiFE e si trova a Galliate, in Viale Beato Quagliotti, 40.
In base a come sei comodo-a, puoi compilare il form presente nella pagina “contatti”, o chiamarmi in ufficio a questo numero:
☎️ 0321 866400.
Ti aspetto! 😊
🏡 🏡 🏡 🏡
🔝 🔝 Si può rogitare senza certificato di agibilità? E se la casa è stata edificata prima del 1967? Ne parlo in maniera super approfondita qui!
📧📧📧📧📧📧
Iscriviti alla Newsletter per non perderti i prossimi articoli sul mondo immobiliare
📣📣📣📣📣📣 📞📧
➡️ Devi vendere la tua casa?
➡️ Hai disponibilità economiche, vuoi investire nel mattone e ti serve un professionista che sappia consigliarti?
➡️ Cerchi un’abitazione?
Ti piace LinkedIn?
Una volta al mese pubblico la mia Newsletter che parla di immobiliare e casa.
Puoi iscriverti direttamente da questo link (e non dimenticare di chiedermi il collegamento :)).
P.S. Chiedimi il collegamento anche se non vuoi ricevere la Newsletter! 😊
🔎⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
😉 Hai ancora un po’ di tempo?
🔝 I vantaggi di acquistare una casa Green.
🔝 Quando vendi casa sempre meglio farsi fare dal tecnico una Relazione di Regolarità Ediliza, R.R.E. Ecco perché
✔️Ci siamo tutti un po’ allarmati per la Direttiva dell’Unione Europea sulla classe energetica degli edifici. Ho approfondito la questione qui e scoperto che è meno peggio di come sembra.
✔️ Perché dovresti affidarti a un broker per avere il mutuo?
✔️ Vuoi vendere casa senza agenzia? Segui questi 7 consigli
✔️ Conosci tutti i passaggi di una compravendita immobiliare?
Ho scritto il libro “Guru Immobiliare”, per creare un breve vademecum, utile a chi vuole comprare e vendere casa, sia in autonomia sia affidandosi ad un’agenzia immobiliare, purché sia quella giusta!
What do you think?