Relazione di Regolarità Edilizia, RRE: perché è diventata indispensabile per vendere casa?
La regolarità edilizia e conformità urbanistica di un immobile è un tema sempre più centrale nelle compravendite immobiliari.
Per la mia rubrica La Casa in Giallo, ho intervistato l’Ingegner Alessio Biondo di No Logo Ingegneria, che collabora con me per la verifica della regolarità edilizia degli immobili.
Insieme, abbiamo parlato del perché oggi avere una relazione di regolarità edilizia e conformità urbanistica (RRE) è fondamentale sia per chi vende che per chi compra.
Regolarità edilizia e conformità urbanistica. Cos’è la RRE
Si tratta di un documento che certifica che l’immobile è conforme ai dati catastali e urbanistici, evitando brutte sorprese in fase di vendita o rogito. Non è raro che chi vende scopra solo all’ultimo momento piccole difformità, come una finestra spostata o una stanza ampliata senza autorizzazione, che possono compromettere la trattativa.
Regolarità edilizia e conformità urbanistica. Perché è importante controllare tutto prima della vendita dell’immobile
Fino a qualche anno fa, molte case venivano compravendute senza particolari verifiche. Oggi, invece, i notai chiedono espressamente l’RRE, relazione edilizia e conformità urbanistica al rogito. Inoltre, anche le banche hanno inasprito i controlli per la concessione dei mutui, richiedendo documenti urbanistici aggiornati.
Cosa succede se ci sono irregolarità dell’immobile?
Non sempre si tratta di problemi gravi: in molti casi basta un’adeguata comunicazione al Comune e una piccola sanzione per regolarizzare la situazione.
Tuttavia, la cosa migliore è verificare la documentazione prima di mettere l’immobile in vendita.
Se emergono irregolarità, nella maggior parte dei casi si possono sanare con una pratica edilizia e, in alcuni casi, con una piccola sanzione. Ma scoprirlo all’ultimo minuto potrebbe significare perdere un acquirente.
Non ti prendo altro tempo.
🔊 In circa venti minuti chiarirai molti dubbi! 😉
Spero che questo video ti sia utile. Salvalo tra i tuoi preferiti e inoltralo a chi sta vendendo o comprando casa.
Oltre a questa intervista, in questo blog puoi leggere un ulteriore approfondimento sulla Relazione di Regolarità Edilizia. Clicca qui 🙂
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federica.delduca@lifeimmobiliare.it
A presto!
Federica 💛
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